MAISON 4 PIECES 85 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

Au sein d'un quartier résidentiel, cette magnifique villa des années 1990 de plain pied de 85 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et double accès sur les extérieurs, une cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. Possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire de 42 m². Le terrain est plat, arborée et clà´turée. La maison est située en fond d'impasse, en position dominante, sans vis à  vis et au calme absolu! Cette annonce référence 271438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr