MAISON 4 PIECES 88 M2 PERPIGNAN

Villa récente 3 faces T4 de 88m² habitable avec garage et jardin. Dans un secteur calme et résidentiel, elle est idéalement situé à  proximité de toutes les commodités, école, collège 5 min de Tecnosud porte d'Espagne ou l'université. Elle se compose d'un séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, WC et accès garage. A l'étage 3 chambres avec placards dont une terrasse, une salle de bains et WC indépendant. Le bien dispose d'un garage ainsi qu'une place de parking devant la maison. Le jardin spacieux et piscinable exposé sud-ouest. Prestations: RT2012, climatisation réversible sur toutes les pièces, toiture saine, tout à  l'égout, double vitrage avec volets roulants, ballon thermodynamique, 3 faces et la fibre. A visiter sans tarder Cette annonce référence 272144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr