MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER VILLENEUVE LES MAGUELONE

A Villeneuve les Maguelone, à  la porte Sud de Montpellier et à  10 petites minutes de la grande plage du Pilou, venez découvrir cette très belle villa contemporaine de 2015 entièrement climatisée, d'une superficie de 105 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 28 m2 de garage. Entretien irréprochable et sans travaux à  prévoir sur une parcelle de 400 m2. Son RDC est composé d'un grand séjour exposé sud, baigné de lumière, donnant sur une terrasse couverte à  proximité de la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un WC suspendu avec son point d'eau, Ses escaliers vous mèneront à  3 chambres avec grands placards, sans aucun vis à  vis, à  sa salle de bain ( baignoire, douche italienne, sèche-serviettes...) ainsi qu'à  un WC séparé. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements et organiser une visite qui vous ravira sans aucun doute ! Cette annonce référence 273453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr