MAISON CONTEMPORAINE SAINT JEAN DE VEDAS

Une vidéo de présentation du bien est disponible! Située en plein centre-ville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bien construit en 2013 offre 75 m² habitables sur une parcelle de 121 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cuisine neuve et moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose de deux chambres bien conà§ues : l'une de 12 m² et l'autre de 15 m², équipée de deux lits, dont un en mezzanine, optimisant l'espace pour une utilisation fonctionnelle et confortable. La climatisation, présente dans tout le logement, assure un confort optimal tout au long de l'année. à€ l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'un coin jardin avec un abri idéal pour le stockage, offrant un espace de vie extérieur pratique et agréable. Cette maison moderne, parfaitement entretenue, est pràªte à  accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare au cœur de la ville, à  découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr