MAISON DE MAîTRE COURNONTERRAL

Dans un quartier calme et recherché, à  deux pas du centre-ville de Cournonterral, découvrez cette maison individuelle des années 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec ses 91 m² habitables sur une parcelle de 370 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux de près de 40 m², sublimé par un toit cathédral, ainsi que de deux chambres de plain-pied et d'une salle de douche avec WC. à€ l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau avec baignoire et WC. La maison est équipée pour le confort : climatisation, doubles vitrages, volets électriques, et aucun travaux à  prévoir. à€ l'extérieur, la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement : espace détente, piscine ou abri de jardin selon vos envies. Sa localisation idéale, son charme unique et son état impeccable en font un bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison pràªte à  vivre ! Cette annonce référence 273820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr