MAISON CONTEMPORAINE UCHAUD

*** MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 150M2 AVEC PISCINE ET GARAGE à€ UCHAUD *** Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 150 m², construite en 2020, située à  Uchaud sur une parcelle de 465 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une élégante piscine à  débordement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et rangement ainsi qu'un garage accessible depuis l'intérieur, transformé en pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou de salle de jeux. à€ l'étage, trois grandes chambres vous attendent, toutes conà§ues pour offrir confort et luminosité. Une salle de bain avec WC complète cet espace nuit. à€ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intime, à  l'abri des regards, o๠la piscine promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : cuisine équipée, fenàªtres en aluminium gris anthracite à  double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, portail automatisé, et un système d'arrosage intégré. Le bien se distingue également par son indépendance énergétique, grà¢ce aux panneaux photovoltaà¯ques, un ballon d'eau thermodynamique et un chauffage au sol alimenté par pompe à  chaleur. Un forage à  eau potable assure l'autonomie complète en eau de la maison. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 254455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr