CHARMANTE MAISON AU CALME 108 m² 33910 Saint Denis De Pile

Située à  Saint-Denis-de-Pile (33910), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne avec ses 2856 m² de terrain. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, gare SNCF et arràªts de bus, cette maison d'environ 108 m² des années 80 comprend 5 pièces. Un bel espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent un confort optimal. L'intérieur lumineux et bien agencé fait de cette résidence un vrai cocon familial. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un bel équilibre entre intimité et convivialité. Avec ses caractéristiques extérieures tel qu'un garage attenant et une dépendance, elle constitue une opportunité rare de profiter du calme de la campagne à  seulement 40 minutes de Bordeaux. Chant des oiseaux garantis ! Cette annonce référence 243105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr