Maison 4 chambre(s) à vendre 33610 Cestas
Descriptif de l'annonce
Réf. : 750261010-62
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à Vendre : Opportunité Rare à Cestas Gazinet - Maison de 86m² avec Multiples Possibilités sur une Parcelle de 2576m² !
Découvrez cette maison de 86m² habitable, comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau à rénover. Située sur une parcelle divisible de 2576m², cette propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour les investisseurs ou les particuliers.
Points Forts :
- Maison à rénover : Profitez du charme de l'ancien et rénovez selon vos envies.
- Grand terrain divisible : Imaginez la création de 2 à 3 lots de terrains à bà¢tir.
- Options de développement :
- Division de la parcelle pour construire une nouvelle habitation en seconde ligne.
- Raser la maison et réaliser un projet de 3 terrains à bà¢tir.
- Projet mixte : Créez un local commercial (idéal pour une restauration, garage, cabinet médical...) en faà§ade, tout en aménageant une habitation confortable à l'arrière. Situation Géographique Idéale :
- à moins d'1 km de la gare de Gazinet : Rejoignez Bordeaux en seulement 10 minutes et Arcachon en 45 minutes, màªme en pleine saison estivale !
- à proximité du bourg de Gazinet : Accédez facilement à tous les commerces de proximité (pharmacie, poste, commerces de bouche, coiffeur, cabinet médical, etc.).
Cette propriété, à fort potentiel, est parfaite pour un projet d'investissement ou pour ceux cherchant à créer leur propre espace de vie et/ou de travail.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Caractéristiques
- Garage
Diagnostics
E (256 Kwh/m²/an)