MAISON 4 PIÈCES 84m2 PISCINE GARAGE 34400 Lunel

EXCLUSIVITà‰ Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², idéalement située sur une grande parcelle de plus de 650 m², exposée Est. Ce bien rare sur le marché offre trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine séparée, un salon/séjour, un wc séparé, une grande salle de douche. Le vaste jardin, agrémenté d'une grande piscine à  l'abri des regards est idéal pour vous détendre et recevoir vos amis. Vous avez la main verte ? rendez-vous à  l'arrière de la maison pour profiter du potager. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Située à  proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à  20h. Cette annonce référence 265028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr