IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!! 20 Km d'Amiens ! 15 minutes du CHU ! 80540 Bougainville

Exclusivité ! Bougainville ! Maison mitoyenne d'un cà´té de 84 m² de 4 pièces avec ENTREE SOUS PORCHE composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, une cuisine avec véranda, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres. A cela s'ajoute une cave, une dépendance avec mezzanine de 27 m² environ pouvant àªtre raccordée à  l'habitation principale pour agrandir la surface habitable (chambre, bureau, pièce d'eau ou autre...). A l'extérieur, vous y découvrirez une grande terrasse de 33 m² avec box et abris sur un jardin entièrement clos de 630 m². Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 266621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3102.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr