Le Portel NOUVEAUTE 62480 Le Portel

A vendre sur LE PORTEL en exclusivité, maison semi-mitoyenne proche place de l'église et centre ville à  vite découvrir !!!!! Elle se compose d'une belle entrée indépendante, une laverie, un garage, une cave. A l'étage vous retrouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un salon/salle à  manger. Au-dessus, 3 chambres et une salle de bains. Les combles disposent de 3 pièces à  aménager. Beau potentiel pour ce bien à  rafraà®chir. En extérieur, vous trouverez un petit jardin faisant le tour de la maison, une allée de stationnement supplémentaire devant le garage. Les fenàªtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques à  commande individuelle ou par télécommande générale. Cette annonce référence 268524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr