MAISON 5 PIECES 120 M2 PERPIGNAN

A VENDRE VILLA QUATRE FACES DE 120M² A PERPIGNAN - SECTEUR SAINT LOUIS DE GONZAGUE - TERRAIN DE 487 M² - QUATRE CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - FORAGE. Cette maison, située sur le secteur de Saint louis de Gonzague à  Perpignan, proche des écoles, des commerces, de l'hà´pital et à  proximité du parc Maillol, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct à  la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant, d'un salon-séjour avec un accès direct à  sa terrasse, et d'un garage. L'étage vous offre son coin nuit desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs pour d'agréables moments entre amis ou en famille, aux abords de ses terrasses. Un cabanon et prévu pour le stockage et l'outillage. Chauffage par chaudière à  gaz récente plus climatisation - Menuiseries PVC avec double vitrage et volets récents, porte d' entrée TRYBA. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. Cette maison, bien située sur un secteur très résidentiel au fond d'une impasse, sera idéale pour votre résidence principale en famille, bien que des travaux de rafraichissement sont à  prévoir. Je reste à  votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 270183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE NICOLINI (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89858124400016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr