MAISON 5 PIECES 162 M2 CREISSAN

RARE & EXCEPTIONNELLE ! Vous ràªvez d'une propriété parfaitement CLOSE, LUMINEUSE, CALME et sans aucun travaux à  prévoir ?Cette villa récente, conà§ue pour offrir confort et fonctionnalité pourrait bien àªtre votre coup de coeur 2025 ! Dès l'entrée, vous àªtes séduit par ses prestations haut de gamme, à  savoir, en REZ DE CHAUSSà‰E une splendide SUITE PARENTALE aux volumes GENEREUX comprenant une très belle chambre avec accès direct par la baie vitrée au jardin, un grand dressing,, une salle d'eau et wc. La spacieuse pièce de vie de plus de 50m2, exposée plein sud, pour une luminosité exceptionnelle toute la journée, une cuisine super équipée et ouverte. Des wc pour les invités, Le cellier/ buanderie super pratique attenant à  la cuisine et au DOUBLE GARAGE aux dimensions impressionnantes et dont la hauteur sous plafond permet largement d'entrer son CAMPING CAR. A l'étage, un espace nuit indépendant et très bien pensé vous offre trois chambres ( 11,50m2 chacune), une salle de bain moderne avec DOUCHE & BAIGNOIRE, des wc séparés, pour éviter d'avoir à  descendre en pleine nuit. L'extérieur n'est pas en reste, car la PARCELLE de plus de 1000m2, entièrement close à  l'abri des regards, offre un cadre SEREIN et PAISIBLE. le portail automatique donne accès à  un espace de stationnement pouvant accueillir plus de cinq véhicules ( hors garage) Parfaitement équipée, la villa dispose d'une climatisation intégrale et d'un système de domotique dernière génération pour un CONFORT ABSOLU CETTE VILLA EST BIEN PLUS QU'UNE MAISON, C'EST UN VERITABLE HAVRE DE PAIX POUR ACCUEILLIR TOUTE VOTRE FAMILLE Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! Chers confrères, n'allez pas déranger mes vendeurs, soyez professionnels, contactez moi pour une inter-agence si vous pensez que vos clients peuvent àªtre intéressés par cette jolie pépite. Cette annonce référence 264995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr