APPARTEMENT T2 36 M2 TERRASSE BORD DE MER CAVALAIRE SUR MER

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à  la vente, Cet appartement très agréable situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à  deux pas des commerces et de la plage (10mn à  pied !) Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à  manger lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées Vous aurez également accès à  une belle terrasse sans vis à  vis et au calme, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec électricité d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement sécurisé. VIDEO A LA DEMANDE Mon avis : Belle opportunité! A saisir! Idéal pour y vivre toute l'année, pour résidence secondaire ou investir, dans un cadre agréable! Me contacter pour de plus amples informations! Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 262939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr