MAISON 4 CHAMBRES 140 m² 40390 Saint Martin De Hinx

A 25 MINUTES DES PORTES DE BAYONNE Cette magnifique ferme du 17ème siècle offre le parfait mélange entre charme et modernité. Située à  Saint Martin de Hinx, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à  manger, un salon, une chambre avec sa salle de bain et une buanderie avec un accès direct sur le double garage. A l'étage, vous disposez d'une chambre avec son propre dressing, un bureau et deux grandes chambres. Salle de bains avec baignoire et wc. Cet ensemble se situe sur un terrain de 975m2 clà´turé. Le double garage vous permet de garer plusieurs véhicules ou d'utiliser l'espace pour des projets professionnels. Belles prestations: Double vitrage, peinture intérieure, mur de clà´ture, Terrain plat, tout à  l'égout, fibre optique. Cette annonce référence 232589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 380 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 500,00 € Honoraires TTC : 3,97 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr