APPARTEMENT T4 76 M2 BORD DE MER BANDOL

A BANDOL, ville balnéaire prisée, venez découvrir ce très agréable appartement T3/4, offrant : * 1 pièce de vie avec cuisine ouverte * 2 vraies chambres * 1 bureau * 1 Salle d'eau * 1 WC séparé * des placards pour tout organiser facilement * 1 véranda de 18 m², climatisée, exposée SUD, Ouvrant sur un superbe EXTERIEUR SUD de 132 m² avec douche extérieure, prise électrique et point d'eau pour SPA par exemple... vous assurant DETENTE et APAISEMENT. Centre ville, Commerces, Ecoles, Plages, Marché, Gare, TOUT est ACCESSIBLE A PIEDS. Rangement FACILE des vélos ou scooters sur le terrain, de manière SECURISEE. Parking voitures aisé dans la rue. EN RESIDENCE SECONDAIRE ou en INVESTISSEMENT LOCATIF, ce BIEN sera PARFAIT. LIBRE. Possibilité d'acquérir en meublé. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour OPTIMISER pleinement ce logement. Contactez moi vite pour ORGANISER UNE VISITE ! 06.87.80.35.65 Photos supplémentaires sur demande. Visite virtuelle possible. Cette annonce référence 254391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 419 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr