Appartement rénové 47m² RDC avec jardin et cave proche mer 80350 Mers Les Bains

Coup de cœur : produit rare si près de la mer ! Appartement 2 pièces entièrement rénové en 2024, dans le quartier balnéaire de Mers-les-Bains (80350), 2ème village préféré des Franà§ais 2024, avec un extérieur. Idéal pour des moments de détente. Il offre à  la fois la modernité, le confort et un cadre de vie privilégié ! A VENDRE, RARE - laissez-vous séduire par ce très bel appartement sans AUCUN TRAVAUX de 47 m2 au RDC d'une belle maison mersoise (4 niveaux, 7 appartements), en plein cœur du quartier plage et des commerces : Séjour avec cuisine aménagée et semi équipée (environ 28 m²), 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème sur le séjour), salle d'eau avec douche à  l'italienne, toilettes séparées. Une cave privative en briques complète ce bien. Terrasse & jardin privatifs : terrain de 140 m² (toutes les pièces ont un accès direct sur l'extérieur grà¢ce aux portes fenàªtres). Très lumineux. DPE E. GES B Belle vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Interphone Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Syndic bénévole (copropriété de 13 lots : 7 appartements et 6 caves) Parfait en résidence principale ou secondaire, et en investissement locatif longue durée (LLD). Tous les équipements et installations sont NEUFS ! Ne passez pas à  cà´té de ce petit bijou et organisons une visite (une pièce d'identité sera demandée pour chaque personne participant la visite). Cerise sur le gà¢teau : 1 studio de 14 m² au màªme niveau est vendu en màªme temps que cet appartement. Prix et photos sur demande ! Cette annonce référence 262330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr