Maison avec vue imprenable et dépendances 33230 Coutras

Charmante maison de 90 m² située dans le paisible village de La Barde. Cette maison comprend trois chambres confortables et un garage attenant. De plus, la propriété dispose d'un deuxième garage, d'un abri pour voiture et d'une dépendance. Le tout est situé sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur la foràªt environnante. Idéal pour les amoureux de la nature en quàªte de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et enchanteur. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 246853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 159 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr