Maison à deux pas du lac 40110 Morcenx

Venez découvrir cette maison à  rafraà®chir située dans la commune d'Arjuzanx à  seulement quelques pas du Lac d'Arjuzanx. Elle est composée d'une cuisine, un salon/salle à  manger lumineux avec cheminée. Un couloir avec rangement dessert trois chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. Attenant à  la cuisine se trouve un garage d'environ 15m2. Idéal pour garer un véhicule, pièce de stockage ou possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Coté extérieur, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 1200m2, avec un garage supplémentaire d'environ 25m2 et un abri pour stocker du matériel de jardin. Les + : double vitrage, tout à  l'égout, jardin piscinable, combles isolés pour stockage Contacter Héléna RONDINAUD Bskimmobilier au 06.33.11.34.40 Cette annonce référence 271291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr