MAISON FAMILIALE PROCHE DE LA MER, 80520 - 5 PIECES - 155 m² 80130 Friville Escarbotin

à€ seulement 10 minutes de Friville-Escarbotin et à  proximité des plages d'Ault, Le Tréport et Mers-les-Bains, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, alliant confort et accessibilité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 527 m² avec dépendances et garages. Au fond du terrain, une parcelle clà´turée peut accueillir des animaux ou àªtre aménagée en potager pour les amateurs de jardinage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour/salon chaleureux, équipé d'un poàªle à  bois et d'une cheminée insert avec soufflerie. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle avec accès sur une terrasse. La maison est adaptée aux personnes à  mobilité réduite (PMR) avec une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau équipée d'une douche à  l'italienne. Un WC indépendant. à€ l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un assainissement tout à  l'égout. Idéalement située, à  proximité du littoral et à  quelques minutes de l'autoroute A28, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à  saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, E-mail : laetitia.ledieu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225