APPARTEMENT T2 27 M2 BORD DE MER BOULOGNE SUR MER

Localisation idéale : Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement placé : à€ proximité immédiate de la gare, à€ quelques pas du centre-ville, Proche du quartier Bréquerecque. Caractéristiques du logement : Appartement au rez-de-chaussée, facile d'accès, idéal pour une personne à¢gée, un pied-à -terre ou un investissement en location courte durée. Vendu entièrement meublé, pràªt à  àªtre habité ou loué immédiatement. DPE actuel : G. Des travaux d'amélioration énergétique sont à  prévoir, avec des projections disponibles sur demande. Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir une place de parking, située à  proximité directe de la résidence, pour un confort optimal. Points forts : Résidence sécurisée et calme, Emplacement stratégique, Adapté à  plusieurs types de projets (résidence principale, pied-à -terre ou investissement). Une opportunité à  saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 270493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr