APPARTEMENT T2 34 M2 TERRASSE BORD DE MER ARLES

Votre coin de paradis au cœur de la Camargue ! Vous ràªvez d'un pied-à -terre idéal pour vos vacances ou d'un investissement locatif à  fort potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, situé à  ARLES dans une résidence de vacances sécurisée et verdoyante, vous attend ! Offrant un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec WC, et une charmante terrasse o๠vous pourrez savourer chaque rayon de soleil. Vous apprécierez également le confort de la climatisation et du double vitrage. Les atouts de la résidence : piscine rafraà®chissante, centre équestre, terrains de tennis, restaurants, et bien plus encore pour satisfaire toutes vos envies de détente et de loisirs ! Les charges de copropriété (environ 700 €/trimestre) couvrent : l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien de la piscine et des espaces verts, ainsi que l'entretien des parties communes. Taxe foncière très avantageuse d'environ 600 €. Rentabilité garantie avec une forte demande en location saisonnière ou pour des week-ends inoubliables en Camargue. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Cette propriété ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu magique ! Cette annonce référence 267305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2020 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr