LANGON (33210)
Appartement Maison Studio T5
Arrière pays
488 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 470,000 €

Honoraires : 0.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 9772FF952
.

Nombre de chambres4
Surface habitable235 m²
Surface du terrain25 000 m²
Coup de c?ur pour cette propriété, au calme, sans aucune nuisance, au c?ur de la foràªt. Vous vivrez dans un endroit idyllique, un cadre naturel et silencieux , idéal pour des projets de gà®tes, chambres d'hà´tes, pour les amoureux de la nature. Aujourd'hui, 2.5 hectares de prairies et des boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux, ainsi qu'une grange de 110m² environ. Cette maison, atypique va vous combler par sa véranda très lumineuse, isolée et chauffée, une très grande cuisine avec son espace repas, un salon avec ses murs en pierre, une chambre parentale avec salle de bain et toilettes et une entrée indépendante, parfait pour la création d'un studio ou chambre d'hà´tes, une salle d'eau et des toilettes séparés sont aussi existants au rez de chaussée. Puis à  l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres (29m², 24m² 14m²), d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes. Deux appartements studios de 40m² environ peuvent vous permettre un complément de revenu immédiat. Les entrées sont totalement indépendantes, sans vis à  vis, en toute autonomie. Equipée de double vitrage, d'un chauffage et climatisation par géothermie, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, des panneaux voltaà¯ques avec revente immédiate également, cette propriété n'attend plus que la mise en place de vos projets familiaux et/ou professionnels Idéalement située, à  25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Coup de c?ur assuré Montant net vendeur : 470000eur TTC Frais d'agence charge acquéreur : 18 000.00 eur TTCHonoraires : 3.83% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Caractéristiques

  • Climatisation

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (249 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

MAXI HOME

40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES

Tél. : 04 42 40 40 45
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4etoile/5 4.0 (5 avis)

80% des clients recommandent l'agence

 
 
 

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Localisation : LANGON (33210)

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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