***MAISON DE 2006*** ESQUAY NOTRE DAME *** 116 M² *** TERRAIN 700 M² 14210 Esquay Notre Dame

*Vivez de plain-pied dans un cadre idyllique !* Découvrez cette charmante maison située à  Esquay-Notre-Dame, offrant tout le confort dont vous avez besoin. à‰difiée sur un terrain de 700 m² entièrement clos, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. *Caractéristiques principales :* - *Rez-de-chaussée :* - Deux chambres - Une salle de bain - Un toilette indépendant - Une cuisine - Une agréable pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux doté de son poàªle à  bois - *à‰tage :* - Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau avec toilettes - Un dressing *Extérieur :* - Terrain de 700 m², parfait pour vos activités de plein air et pour créer votre propre oasis de verdure. *Localisation :* - à€ proximité de A 84, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à  Esquay-Notre-Dame. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. * Cette annonce référence 245792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr