MAISON D'ARCHITECTE MOUILLERON LE CAPTIF

à€ Mouilleron-le-Captif, à  5mn des terres noires, cette maison d'architecte exceptionnelle vous offre un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Conà§ue pour répondre à  toutes vos attentes, elle propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et une salle de bain privative. Un studio est également aménagé pour accueillir vos invités avec tout le confort nécessaire avec une terrasse. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas idéal pour les repas en famille, et dispose d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Les prestations de cette propriété se complètent par un bureau, une buanderie, un double garage spacieux et un grand jardin paysager sans vis-à -vis. La grande terrasse et la piscine vous invitent à  profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Une maison unique, o๠chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. à€ découvrir sans attendre. Cette annonce référence 256641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr