Appartement T1 - EHPAD BALARUC LE VIEUX 34540 Balaruc Le Vieux

Situé dans la maison de retraite médicalisée Le Grand Chai à  Balaruc-Le-Vieux, investissez dans cette chambre de 20m2, sous contrat de bail commercial meublé avec un des leaders du marché de la résidence sénior/EHPAD. Tous les frais de copropriété sont prix en charge par le gestionnaire y compris les frais d'entretien et de réparation (articles 605 et 606 du code civil). Générant un loyer annuel garanti de 8.799,44€ HT, soit une rentabilité brute de plus de 6%, ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Photos d'un bien type. Les plus de cette résidence : - services multiples et de grand standing pour les occupants (salle de balnéothérapie, salle de kinésithérapie, jardins thérapeutiques, terrasse, patio, salon de coiffure, pédicure/podologue, blanchisserie...) , - emplacement exceptionnel à  proximité immédiate (600m) de l'étang de Thau, Cette annonce référence 217390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr