A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 52M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - AYGUAL - GARAGE - FAIBLES CHARGES 66750 Saint Cyprien

A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 52M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - AYGUAL - GARAGE - JARDIN DE 190M² - DEUX CHAMBRES - AUCUN VIS A VIS. Cette maison, située en copropriété, se compose d'une pièce à  vivre qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct à  la terrasse, d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage vous offre une mezzanine au volume exceptionnel permettant des couchages supplémentaires, un bureau ou un dressing. Un garage de 13m² attenant à  la maison est le bienvenu. A l'abri des regards, vous apprécierez ses extérieurs grace à  un jardin arboré et au calme absolu. D'agréables moments entre amis ou en famille vous attendent sur la terrasse avec son espace barbecue. Cette maison sera idéale pour votre résidence secondaire ou principale, et parfaite pour un investissement locatif. Je reste à  votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 254942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1677.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr