Maison calme à saint augustin 17570 Saint Augustin

Maison à  étage de 2003, située dans un quartier calme Elle est composée au Rez de chaussée: - une cuisine américaine ouvrant sur un salon lumineux avec cheminée insert - une salle d'eau - une grande chambre avec placard - un cellier/buanderie ( pompe à  chaleur, adoucisseur) - WC - un garage ainsi qu'une pièce atelier au dessus du garage à€ l'étage: - 2 chambres avec placard - une salle d'eau - WC - un coin bureau Cette maison dispose aussi de deux dépendances ( une pour le stockage et l'autre en bois isolée, chauffée disposant d'un point d'eau), une grande terrasse vient compléter ce bien à  ne pas rater. Cette annonce référence 260565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr