Echoppe 17000 La Rochelle

à€ vendre : à‰choppe pleine de charme à  Tasdon, La Rochelle Découvrez cette échoppe de 74 m² de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de Tasdon, à  seulement quelques pas de la gare TGV, des arràªts de bus, de la plage et du quartier animé des Minimes. Profitez d'un cadre de vie agréable, à  proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle. Caractéristiques de la propriété : - Exposition : Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Terrain : à‰difiée sur une parcelle généreuse d'environ 1 000 m²; le terrain est non divisible. - Agencement : Une entrée/séjour lumineux, une salle à  manger, deux chambres, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bien que l'ensemble nécessite un rafraà®chissement, cette propriété offre un potentiel d'extension, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette échoppe ! La maison possède également un atelier et un garage de 18 m2.  Réf 5576. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an.