APPARTEMENT T2 53 M2 BORDEAUX

à€ vendre : Appartement T2 à  Bordeaux, Rue Judaà¯que, avec jardin commun et cave privative

Situé dans un charmant bà¢timent en pierre abritant 16 logements, découvrez cet appartement de 52,87m² Carrez, idéalement agencé et baigné de lumière grà¢ce à  sa triple exposition offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il offre une opportunité unique de personnalisation pour les amateurs de travaux et de cachet.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un séjour lumineux. Au cœur d'un quartier très recherché de Bordeaux, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Cà´té confort, ce T2 est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel et d'un ballon d'eau chaude électrique individuel. Une grande cave privative en sous-sol permet de sécuriser vos affaires, y compris vos vélos. Pour couronner le tout, un vaste jardin commun réservé à  la résidence ajoute une véritable touche de verdure et de convivialité.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien plein de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Contactez Julian Castanier au 06.45.78.99.31

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .