Maison vigneronne 34230 Le Pouget

***********Dans le charmant village du Pouget************* A proximité des commerces et écoles dans ce village pittoresque, venez découvrir le charme unique de cette maison de village sans vis à  vis. Cette maison vigneronne sur 3 niveaux a été rénovée avec goà»t. Elle se compose d'une cuisine/salle à  manger équipée, d'un salon et une salle d'eau avec WC au premier. Deux grandes chambres au second, dont une suite parentale avec dressing, mezzanine, salle de bain et WC. Dernier niveau : chambre avec vue imprenable sur la campagne depuis la jolie terrasse. Les + : le bien est équipé de la fibre, de prise rj45, d'une vmc et d un grand garage de 45m2. Cette annonce référence 233514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr