MAISON PLAIN PIED 115M² AVEC GARAGE SPECIAL INVESTISSEUR 34490 Thezan Les Beziers

MAISON TRADITIONNELLE PLAIN PIED 2008 de 115M² de 4 FACES avec 3 CHAMBRES et GARAGE SUR TERRAIN DE 488M² SPECIAL INVESTISSEUR MAISON VENDUE LOUEE Vous entrez dans le salon/salle à  manger de 47 m² donnant sur une cuisine ouverte de 16m², avec un WC indépendant. Vous passez par le cellier/buanderie de 5m² pour accéder au garage. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau avec son WC et une salle de bain indépendante. Une terrasse couverte plus une deuxième terrasse sur un jardin piscinable. LES PLUS : AIR CONDITIONNE REVERSIBLE GAINABLE***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***DOUBLES VITRAGE***GARAGE***ADOUCISSEUR D EAU***EAU DU BAS RHONE (BRL)*** Location au propriétaire actuel, de 84 ans à  1000€ de loyer mensuel (hors charge) jusqu'à  son décès ou départ volontaire. Taxe foncière : 1171€ Cette annonce référence 242787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr