Maison ancienne de village avec garage, grenier aménageable proche lacs de Montbel et de Puivert 11230 Rivel

BAISSE DE PRIX !! Idéalement située en Pays Cathare dans un petit village du Razès, à  proximité des deux lacs de Montbel et de Puivert, je vous invite à  découvrir cette maison ancienne à  fort potentiel laquelle a tout pour vous séduire : de beaux volumes, du cachet, belle hauteur sous plafond, parquet. Ce bien est vendu meublé. Il est composé d'une séjour cuisine avec belle cheminée, quatre chambres de 11 à  14 m2, salle d'eau avec wc, une pièce débarras, un wc séparé, un garage de 56 m2, un grand grenier aménageable (95 m2 environ) avec belle hauteur sous plafond dans lequel vous pourrez créer un nouvel espace de vie supplémentaire. Chauffage : Poàªle GODIN à  bois et cheminée. Le bien est raccordé au tout-à -l'égout. Faible taxe foncière. Cette maison toute proche des deux lacs de Montbel et de Puivert sera un pied-à -terre idéal pour vos vacances ou pour y séjourner à  l'année dans un petit village à  la limite de l'Aude et de l'Ariège. Ce charmant village est doté d'un court de tennis gratuit pour les résidents. Cette maison peut aussi convenir à  un artisan vu la taille du garage. Quelques travaux de remise au goà»t du jour éventuellement à  prévoir. Commerces et autres commodités à  proximité : Chalabre (6 mns), Mirepoix (27 mns) son grand marché hebdomadaire, ses couverts. Sentiers de randonnée et nombreux sites naturels, chà¢teaux cathares (Montségur à  30 mns), Foràªt de BELESTA (13 mns) FOIX (50 mns), aéroports : TOULOUSE-BLAGNAC (1 h 45) et CARCASSONNE-SALVAZA (1 h 10) ; Principauté d'ANDORRE à  1 h 45. Cette annonce référence 249300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 106 825,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr