VERTOU (44120)
Maison
Arrière pays
381 060 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 365,000 €

Honoraires : 4.40 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : VM4916-COMPANY39523LGR
.

Nombre de chambres3
Surface habitable100 m²
Surface du terrain1 135 m²
Charmante maison sur Vertou, en Exclusivité. Dans la commune de Vertou, une ville o๠il fait bon vivre, découvrez cette ravissante maison ancienne avec ses 100 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Cette maison vous propose actuellement une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau + un WC séparé ainsi qu'un garage de plain-pied attenant à  la maison avec un bel espace jardin. Cette habitation regorge de surprises, avec une mezzanine dans le garage, un sous-sol d'env 70 m² ainsi qu'un autre garage en extérieur. Imaginez-vous y créer votre atelier, votre cave à  vin, un espace de jeux pour les enfants ou garer votre camping-car. Venez-vous projeter dans cette maison et laisser place à  votre nouvelle décoration ou tout autre projet. 365 000€ net vendeur 16 060 € à  la charge acquéreur 381 060€ frais d'agence inclus. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Ràªviez !!! Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 894471580 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.4% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

  • Jardin
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (242 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

UNIVERS CITY IMMO

46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE

Tél. : 02 52 59 71 19
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Localisation : VERTOU (44120)

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Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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