NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR 33450 Saint Loubes

A proximité du centre ville, des écoles de Saint Loubès, de la gare d'Izon, venez découvrir ce pavillon individuel récemment rénové. Dans un environnement calme, sans vis à  vis, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, salon/salle à  manger menant sur une grande terrasse avec accès sur un terrain de pétanque, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Le terrain vous sera agréable pour une superficie d'environ 1300 M2. Un cadre de vie agréable pour s'y installer ! Cette annonce référence 255695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr