MAISON 3 PIECES 70 M2 SOLLIES PONT

Charmante Villa de Plain-Pied avec Jardin et Piscine Découvrez cette belle villa de plain-pied de 70 m², idéalement située à  proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ses pièces de vie, offrant un espace accueillant et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine indépendante et aménagée, ouverte sur une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée d'un placard avec de nombreux rangements. La salle de bain est élégamment carrelée jusqu'au plafond et dotée d'une fenàªtre, apportant une touche de clarté supplémentaire. à€ l'extérieur, profitez d'un jardin de 300 m², parfait pour vos après-midis ensoleillés et vos soirées estivales. La piscine, traitée au brome, vous invite à  la détente et au bien-àªtre. Un grand espace de stationnement permet de garer jusqu'à  cinq voitures, et une petite dépendance sur la propriété pourrait àªtre aménagée en garage. La villa est construite sur un vide sanitaire, assurant une isolation optimale. Elle combine confort et praticité dans un cadre paisible, tout en étant à  quelques pas de toutes les commodités . Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 257333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr