MAISON 65 M² HABITABLES / PIÈCE DE VIE 31 M² / 1 CHAMBRE / PARCELLE DE 300M² 85170 Saint Denis La Chevasse

Cette maison de 65 m² environ, située au cœur de Saint-Denis-la-Chevasse, offre un cadre de vie agréable à  proximité immédiate des commerces et services essentiels. Son emplacement permet un accès rapide aux principaux axes de circulation. La gare de Belleville est accessible en moins de dix minutes en voiture, l'autoroute A83 en quinze minutes, La Roche-sur-Yon en vingt minutes et les Sables-d'Olonne en cinquante minutes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec un accès direct à  une terrasse. La cuisine est aménagée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un espace de rangement en mezzanine complète l'ensemble. Le terrain de 300 m² environ est entièrement clos et dispose d'un préau, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 261173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr