APPARTEMENT T3 58 M2 BORD DE MER ROGNAC

Magnifique appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente de 2008, très bien entretenue. Ce logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. L'ensemble des pièces donnent sur un grand balcon au calme et ensoleillé, Un garage fermé en sous sol auquel on accède par un ascenseur complète l'ensemble. Ce nid douillet convient parfaitement à  un jeune couple avec enfant ou à  des retraités, toutes les commodités sont accessibles à  pied : petits commerces, marché, banques, gare sncf, arràªts de bus, écoles, collège....Idéalement situé il n'attend plus que vous, aucun travaux à  prévoir, faibles charges, à  visiter rapidement Cette annonce référence 267549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALà‰RIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr