MAISON 6 PIECES 110 M2 SAINT MARTIN DE VALGALGUES

Maison de plain-pied avec étage et potentiel d'aménagement – Saint-Martin-de-Valgalgues Venez découvrir cette agréable maison de 110 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-de-Valgalgues. à‰difiée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un bel espace extérieur entièrement aménagé pour vos moments de détente : piscine, préau, terrain de pétanque et puits. Points forts de la maison : Toiture refaite en 2022 : garantie d'une excellente étanchéité et tranquillité d'esprit. Séjour spacieux avec cheminée ouverte, parfait pour vos soirées conviviales en famille. Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres confortables pour toute la famille. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et WC séparés. à€ l'étage, une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou màªme une chambre supplémentaire, selon vos besoins et envies. Garage et espace de vide sanitaire aménagé pour plus de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Bien que la maison nécessite un léger rafraà®chissement pour la remettre au goà»t du jour, elle offre un excellent potentiel et un cadre de vie très agréable. Vous pourrez facilement personnaliser l'intérieur selon vos goà»ts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr