APPARTEMENT T2 44 M2 ROUSSET
ROUSSET (13790)
Appartement T2
Arrière pays
87 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 237321
vente appartement t2 44 m2 rousset (13790).
![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
Dans une agréable résidence de services hà´teliers, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans ce T2 meublé de 44.87 m2, sous contrat de bail commercial avec la société GARDEN & CITY.
Générant un loyer garanti de 6.372⬠HT par an, soit une rentabilité brute de 7,3%.
Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 237321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLàMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.
Prix du bien : 87 200,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ⬠et 730.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
D (163 Kwh/m²/an)
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