Maison de campagne 72m2 34390 Saint Vincent D Olargues

Découvrez cette maison pleine de caractère, parfaite pour un projet de rénovation. En entrant par la terrasse du rez-de-chaussée, vous accédez à  une cuisine de 12 m², un salon de 10 m², et deux chambres en enfilade de 14 m² et 10 m², dont l'une avec une terrasse extérieure indépendante. Une salle d'eau avec WC de 2 m² peut àªtre agrandie ou transformée en bureau de 7 m². à€ l'étage, un atelier lumineux de 23 m² avec poutres apparentes vous attend, idéal pour la créativité. La maison comprend également deux caves, un abri pour le bois et un jardin de 260 m² à  70 mètres de la propriété. Située dans le charmant hameau de Saint-Vincent-d'Olargues, cette maison est idéale pour des vacances. Saisissez cette opportunité unique ! Cette annonce référence 222351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLWENN LE JONCOUR (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 92161562100015. Prix du bien : 75 990,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr