LA BRETONNIERE (85320)
Maison
Bord de mer
231 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 220,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : LJ5779
vente maison de 124mâ², 1760mâ² de terrain 85320 la bretonniere la claye.

Nombre de chambres2
Surface habitable124 m²
Surface du terrain1 760 m²
A moins de 30 mn des belles plages vendéennes de La Tranche sur mer et de la Faute sur mer, au calme dans un hameau, venez visiter cette maison de 124 m² avec possibilité de 250 m² avec la rénovation des dépendances (gà®tes, locatif saisonnier, résidence secondaire). Actuellement la maison est composée d'une cuisine séparée et équipée de 14,5 m² avec accès à  la véranda, d'un salon de 32 m² avec une cheminée, d'un séjour de 26 m² avec carreaux ciment au sol, de 2 chambres de 13,7 m² et 15,8 m², une salle d'eau de 9,5 m² et d'un WC séparé. A l'étage, un grand grenier à  aménager. La maison possède également un grand garage de 33 m² avec porte de garage électrique, une petite dépendance de 15 m² et des toits à  cochon en bon état. Le bien est posé sur une parcelle de plus de 1760 m² avec puits utillisé pour le potager. Sur le terrain, on trouve de nombreuses dépendances, un ancien pressoir (24 m²), une pièce de 34 m² et un hangard en tà´le de 272 m². Possibilité de vendre des terrains constructibles. L'assainissement individuel est conforme et la toiture est en bon état. A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (329 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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Localisation : LA BRETONNIERE (85320)

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Type de bien

Vue mer

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