AIGUES MORTES (30220)
Maison
Bord de mer
630 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 2460-ANG
.

Nombre de chambres2
Surface habitable150 m²
Surface du terrain14 088 m²
Au coeur de la Petite Camargue et en accès direct à  la plage, Horse Immo vous propose l'acquisition d'un ranch exploité par une promenade a cheval. En très bon état et bien entretenue, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur d'une station balnéaire renommée, à  proximité immédiate de nombreuses résidences de tourisme et campings. Aménagés dans un esprit typiquement camarguais, les lieux proposent une authentique 'maison de gardian' de 150 m2 ainsi que divers aménagements équestres permettant l'accueil d'une cinquantaine d'équidés. Entièrement dédiée au tourisme équestre, cette opportunité d'investissement offre une possibilité d'une activité annuelle avec une période saisonnière intense allant des vacances de Printemps jusqu'à  fin septembre. En activité, les lieux permettent immédiatement des revenus fonciers très intéressants. La vente ici présente, ne concerne uniquement que le foncier, un éventuel rachat de l'activité est possible. Revenu foncier annuel de 59 735 euros Le bien en détails : - Espace accueil commercial avec réception, bureau, buvette, sanitaires - Emplacements type barres d'attaches / stalles pour un cinquantaine d'équipées - 2 selleries - Carrie?re 60x20m - Espace de stockage de 200m2 - Silo à  grain Logements - Authentique maison de gardian de 150 m2, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau - Pour le personnel saisonnier : plusieurs mobil-homes (4), deux studios, une caravane et des sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (83 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

HORSE IMMO

10 rue de Penthièvre 75008 PARIS 8EME

Tél. : 09 83 63 28 72
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Localisation : AIGUES MORTES (30220)

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Type de bien

Situation

Piscine

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