MAISON DE MAîTRE GRAND COURONNE

Le ràªve accessible , cette très belle demeure familiale du 19 éme siècle bénéfice d'accès privilégié a l'A13 tout en étant à  30minutes de la gare de Rouen en transports en commun. Sur un terrain de 1000 m2, ses 4 chambres ( plus une dépendance pour les enfants de 15 m2) son intérieur chaleureux avec son rez de chaussée parqueté et ses deux étages ,sa cave , sa conception . son faible cout énergétique ,tout ceci est a découvrir . Bien sur elle bénéficie des dernières technicités, store sur sa pergola , pompe a chaleur, panneaux solaires etc. En lisière de foret , à  100 mètres des commerces, dans un quartier tranquille , vous n'avez aucun travaux à  prévoir orientation sud pour le jardin, ses arbres et la balanà§oire .Au nord , vous passez votre portail ( électrique ) , un parking pour trois voitures et le vaste garage vous attendent ! Rien de plus simple vous m'appelez ( PS je suis aussi courtier en crédit , cela vous facilitera éventuellement bien les choses ) Nous pouvons également mettre ne place une garantie revente exceptionnelle. Cette annonce référence 252463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS HUE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 48856823900070. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr