Ensemble immobilier d'exception sur 2 hectares avec maison, séchoir et bergerie rénovées 33210 Langon

Cet ensemble immobilier vous offre 3 batiments indépendant et tous entiérement rénové, avec des prestations de qualité, situé sur un vaste terrain de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. La maison principale de 250 m² vous offre une vaste double piéce de vie baignée de lumiére avec cheminée Elle est complétée par 5 chambres, 1 cuisine, 1 entrée, 2 salles d'eau, 2 toilettes Le séchoir de 90 m², vous offre une belle salle de réception avec cuisine, salle d'eau, toilettes et mezzanine. La bergerie de 60 m² vous offre une cuisine, une salle d'eau, et un toilette Le tout est niché au cœur d'un environnement exceptionnel, offrant 2 terrasses ,piscine ,cabane dans les arbres et un terrain de pétanque Les travaux récents incluent la rénovation complète de la charpente et de la toiture, avec un assainissement conforme et l'isolation et le double vitrage des 3 batiments. . Alors n'attendez plus et venez le découvrir Contactez moi...... Cette annonce référence 257298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à  prix progressif. Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Date de la vente : 28/11/2024 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 540 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr