Charmant Mas à Rénover à Navacelles (30580) ? 265m² sur 1500m² de terrain avec Vue Imprenable sur le Mont Aigoual 30580 Navacelles

Charmant Mas à  Rénover à  Navacelles (30580) – 265m² sur 1500m² de terrain avec Vue Imprenable sur le Mont Aigoual Situé dans le pittoresque village de Navacelles, à  seulement 15 minutes d'Alès, ce mas offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et les investisseurs. Implanté sur une parcelle d'environ 1500m², dans un environnement calme et paisible, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Aigoual, sans vis-à -vis. Le mas se compose actuellement de deux parties : Une partie habitable de 102m² nécessitant des travaux de rafraà®chissement. Elle comprend : 3 chambres dont une avec une pièce en enfilade, Une cuisine séparée, Un séjour lumineux donnant accès à  une grande terrasse avec vue imprenable, Une salle d'eau, un WC séparé, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. Une grande partie de 163m² à  réhabiliter complètement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de gà®tes, d'agrandissement de la surface habitable ou d'autres projets créatifs. Ce mas représente une opportunité rare pour un projet de rénovation à  votre goà»t, que vous soyez investisseur ou désireux de vivre à  la campagne avec votre famille. Si vous souhaitez faire de ce lieu un havre de paix, n'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. à€ découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 261854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHà‰LIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 239 800,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr