MAISON D'ARCHITECTE CUERS

Magnifique maison de village de 95 m² habitables. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardinet de plus de 40 m². A l'étage, un couloir qui dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 26 m² donnant sur une terrasse de 13 m². Au dernier niveau, un grenier de 55 m² environ permettant la création d'une surface habitable supplémentaire ou un grand stockage. Cette maison a été entièrement réhabilité dans les années 2000 par des professionnels et grace à  l'aide d'un cabinet d'architecte. Calme absolu - Vue dégagée - Accès très facile - Possibilité de faire 2 logements. Cette annonce référence 268677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr