MAISON DE MAîTRE LESPARRE MEDOC Centre-ville

Venez découvrir cette propriété d'exception, à quatre minutes de la clinique de Lesparre, avec maison principale, deux dépendances et piscine chauffée.

Découvrez cette magnifique propriété située dans une zone résidentielle paisible et recherchée, idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et cadre de vie agréable. Cette maison, soigneusement entretenue et agrémentée de deux dépendances, offre de superbes prestations.

Maison principale (environ 126m²) :
Cuisine aménagée et équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de qualité, ouverte sur un vaste salon lumineux.
Trois chambres : Deux chambres sont dotées de placards intégrés, et la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative.
Salle de bains balnéo : Relaxez-vous dans une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo avec radio et jeux de couleurs.
Dégagement : Espaces de rangement supplémentaires.
WC suspendu séparé : Commodité et modernité.

Terrasse couverte et carrelée : Espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air.

Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Huisseries : Fenêtres en aluminium double vitrage noir avec volets roulants électriques 
Alarme : caméra.
Revêtement de sol : Carrelage uniforme dans toute la maison.

Dépendance 1 (environ 50m²) :
Cuisine aménagée et équipée : Pratique et ouverte sur le salon avec un grand placard.
Salle d'eau avec WC : Equipée d'un cumulus double bonde programmable pour plus de confort.
Chauffage : Système de chauffage électrique.
Huisseries : Fenêtres en aluminium double vitrage noir avec volets roulants électriques.
Terrasse couverte : Plafond isolé et sol carrelé pour un espace extérieur protégé.
Toilettes extérieures : Pratiques pour l'accès à la piscine.

Dépendance 2 (environ 50m²) :
Garage : Garage spacieux avec double porte électrique, offrant la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.
Local technique : Abritant le système de filtration de la piscine installé en 2023.

Piscine :
Piscine chauffée au chlore : Dimensions généreuses de 10 x 5 x 1,70 m pour des moments de baignade en toute tranquillité.
Douche solaire : Pour plus de confort avant et après la baignade.

Extérieur :
Jardin : Magnifiquement aménagé avec palmiers, arbustes et oliviers.
Assainissement : Microstation conforme.
Portail électrique : Sécurité et praticité.

 Le terrain, en l'absence de réseau d'assainissement public, est équipé d'une installation individuelle conforme à la réglementation en vigueur.

Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite !
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr