MAISON NEUVE 2024 33230 Coutras

A 5 minutes de Coutras et de toutes les commodités nécessaires, gare, commerces, écoles, centre-ville.. Venez découvrir en exclusivité, dans un environnement très calme, cette maison neuve 2024 d'environ 105m2 habitables aux prestations de qualités. Elle vous offre une entrée desservant sur une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un coin nuit parfaitement aménagé : une suite parentale avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC. Un cellier et un garage seront à  votre disposition. Pour finir sur l'extérieur, vous y trouverez un parking avec un portail électrique, une terrasse bois, le tout sur une parcelle d'environ 600m2. Cette annonce référence 222698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr