OPPORTUNITE - MAISON DE VILLAGE - GARAGE - TERRASSES 34510 Florensac

A saisir sans tarder, très belle maison de village située à  proximité des commerces et des écoles. D'une superficie totale habitable de 148m² environ, au rez de chaussée vous disposez d'un garage accessible, cuisine d'été, atelier et rangements, ainsi que sanitaires, Le premier étage vous permettra de profiter depuis la cuisine aménagée d'une jolie terrasse, séjour salon avec cheminée, une chambre, WC et salle d'eau, Le niveau supérieur bénéficie également d'une petite terrasse ainsi que trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. L'ensemble offre un très beau potentiel facile à  aménager. Le gros œuvre est en très bon état Cette annonce référence 209130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr